WASHINGTON, DC - El senador federal estadounidense Robert Menéndez (D-NJ) elogió hoy a la Agencia Federal para el Financiamiento de Viviendas (FHFA por sus siglas en ingles) por los cambios hechos al Programa de Refinanciamiento para Viviendas Asequibles (HARP por sus siglas ingles) las cuales reducirán las cuotas y permitirá beneficiarse a millones de propietarios de las actuales bajas tasas de interés al refinanciar su vivienda.

"Damos la bienvenida a estos cambios de HARP y agradecemos a la Administración de Obama por trabajar con la Agencia Federal para el Financiamiento de Viviendas para implementar los mismos," dijo Menéndez. "Millones de propietarios pronto podrán refinanciar sus casas bajos las actuales bajas tasas de interés y sin muchas de las cuotas que existían antes. Esto ayudará a muchas familias a mantener su hogar, devolverle dinero para su bolsillo, y ayudar a la recuperación económica del país."

Como presidente del Subcomité Senatorial de Vivienda, Transporte y Desarrollo de la Comunidad, el senador Menéndez ha estado a cargo de implementar estos y otros cambios para ayudar a propietarios de vivienda responsables. Menéndez presidió una audiencia sobre este tema, copatrocinó una legislación similar y escribió a la Administración de Obama para exhortarle a hacer estos cambios.

Agencia Federal para el Financiamiento de Viviendas (FHFA por sus siglas en ingles) anunció los siguientes cambios al Programa de Refinanciamiento para Viviendas Asequibles (HARP por sus siglas ingles) que serán implementadas para mediados de Noviembre:

  • La eliminación complete de cuotas basadas en riesgo que Fannie Mae y Freddie Mac cobran por el refinanciamiento a los prestarios que ya tienen préstamos de Fannie Mae o Freddie Mac;
  • Eliminación total de los límites de valor, para que ningún prestario pueda ser descalificados basado únicamente por la cantidad de valor que su casa ha perdido;
  • Acuerdos con los principales bancos del país para asegurarse de que un segundo gravamen no impidan la refinanciación de la hipoteca primaria;
  • Una simplificación del proceso de suscripción y la reducción de cuotas adicionales que los prestarios tienen que pagar;
  • Extensión de la fecha límite de HARP hasta el 31 de diciembre de 2013 para los prestamos de Fannie Mae y Freddie Man vendidos en o antes del 31 de mayo de 2009.

HARP was announced by the Obama Administration roughly two years ago and is a foreclosure prevention program that targets borrowers who are current on their mortgages, yet still underwater. Many homeowners have found themselves underwater, often through no fault of their own, because of the broad decline in home prices nationwide. Refinancing can be difficult for these borrowers because of the lack of equity in their homes and also because of the upfront fees that are charged when a refinance is completed. With interest rates having hit an all-time low of 3.94 percent, there are millions of homeowners whose loans are guaranteed by Fannie Mae and Freddie Mac paying interest above 5.0 percent that could benefit from these changes.